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万科总裁郁亮预期宏调政策放松是房产麻醉剂

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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万科总裁郁亮:预期宏调政策放松是房产麻醉剂

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来源:焦点房产

 

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“有高利贷来找过万科[简介最新动态],万科没敢要”。    万科总裁郁亮在11月15日接受本报书面专访时提到。这与部分房企在资金链紧张状况下,热衷找私募基金托市、暂时惜售,豪赌明年调控政策放松,显

    【中国建材网】“有高利贷来找过万科[简介较新动态],万科没敢要”。

万科总裁郁亮在11月15日接受本报书面专访时提到。这与部分房企在资金链紧张状况下,热衷找私募基金托市、暂时惜售,豪赌明年调控政策放松,显著不同。

郁亮直言,预测调控可能放松,是行业的麻醉剂。

不仅治疗癫痫病办法有哪些有效果融资谨慎,万科的其他策略也慎重异常。目前万科已未雨绸缪启动2012过冬模式:现金为王,卖房子会更积极,不存货不囤地,收缩买地。郁亮称,即使为此放弃“春天可能到来”的机会,也在所不惜。

环顾四周,在一系列调控措施下,中海河北省比较好的羊癫疯医院[简介较新动态]、龙湖[简介较新动态]、万科等大型房企降价行动不再遮遮掩掩,一场“房企过冬”的大幕已然拉开。大型地产公司不能完成当年销售目标者,已确定不在少数。

即便万科已在10月份实现了超过千亿的销售额,跑赢大市。但其对后市依然很谨慎。

日前在东莞一个轻松的聚会场合万科总裁郁亮抛出“过冬论”,一石激起千层浪,热度相仿于2007年底万科董事长王石抛出的“拐点论”。

郁亮说,当前的调控是2008年调控的接续,房地产行业已告别暴利时代,房价回到合理水平是大势所趋,“不妨把环境想得更坏一些”。

告别暴利地产行业进入下半场

《21世纪》:万科如何看待2012年的房价走势?下一年房市关键词会是什么?

郁亮:2011年关键词是调控,2012年万科发展策略是过冬。具体有几点:现金为王,现金流比利润更重要;卖房子会更积极,不能有存货、不能囤地;收缩买地。买地较浪费钱,一定不能买错地。管理整体围绕过冬来运营。

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